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Zwei Häuser - ein Preis! Einmalige Gelegenheit in Weißenhorn
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Zwei Häuser - ein Preis! Einmalige Gelegenheit in Weißenhorn

📍 Bayern – Weißenhorn

Diese massiv gebaute Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in Weißenhorn: Zwei separate Wohneinheiten in einem Haus – inklusive Anbau von 2004.

110 m² · 6 Zi.

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Exklusives Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Sonnengarten in Biberach
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Exklusives Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Sonnengarten in Biberach

📍 Baden-Württemberg – Biberach an der Riß

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Biberach-Rißegg vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Charakter. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie.

116 m² · 5,5 Zi.

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Top-gefragte 4-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten - wie Neubau!
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Top-gefragte 4-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten - wie Neubau!

📍 Baden-Württemberg – Blaubeuren

Diese seltene Gelegenheit in Blaubeuren-Gerhausen bietet alles, was derzeit am Markt besonders gefragt ist: Erdgeschosslage, Terrasse mit Garten, hochwertiger Vinylboden und ein durchdachter Grundriss.

83 m² · 4 Zi.

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Renditestarkes Hotel in zentraler Lage – sofort übernahmebereit
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Renditestarkes Hotel in zentraler Lage – sofort übernahmebereit

📍 Baden-Württemberg – Schelklingen

Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und voll ausgestattetes Gasthaus mit Zimmervermietung, das sich über ein 733 m² großes Grundstück mit Biergarten erstreckt. Dieses Objekt vereint Gastronomie und Beherbergung in idealer Weise und bietet eine stabile Einnahmequelle mit hoher Rendite.

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Wohnen & Arbeiten vereint – Designhaus mit 380 m² Gewerbefläche!
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Wohnen & Arbeiten vereint – Designhaus mit 380 m² Gewerbefläche!

📍 Baden-Württemberg – Bernstadt

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint hochwertiges Design, beeindruckende Raumvielfalt und perfekte Voraussetzungen für Selbstständige oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach verbinden möchten.

250 m² · 8 Zi.

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Lage, Lage, Lage Ein Immobilienangebot das keine Wünsche offenlässt – vielseitig, gewinnbringend
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Lage, Lage, Lage – ein Immobilienangebot, das keine Wünsche offenlässt

📍 Baden-Württemberg – Schelklingen

Hier präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Gewerbeimmobilie, die durch ihre beeindruckende Ausstattung, ihre großzügigen Flächen und ihre exzellente Lage besticht. Sie kombiniert eine große beheizte Lagerhalle, moderne Büroräumlichkeiten und eine attraktive Einliegerwohnung.

1.985 m² Gesamtfläche

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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf

Wichtige Informationen für Käufer im Alb-Donau-Kreis

Der Kaufprozess beginnt mit der Besichtigung und endet mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir begleiten Sie durch alle Schritte: von der Objektauswahl über die Finanzierungsberatung bis zur Schlüsselübergabe. Im Alb-Donau-Kreis gelten die üblichen rechtlichen Rahmenbedingungen für Immobilienkäufe in Baden-Württemberg.
Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit Grunderwerbsteuer (5% in Baden-Württemberg), Notarkosten (ca. 1,5%), Grundbuchkosten (ca. 0,5%) und ggf. Maklerkosten rechnen. Insgesamt sollten Sie etwa 7-10% des Kaufpreises als Nebenkosten einplanen.
Der Alb-Donau-Kreis zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Besonders Ulm und die umliegenden Gemeinden wie Blaubeuren und Ehingen sind aufgrund der guten Infrastruktur und Lebensqualität sehr gefragt. Die Preise variieren je nach Lage und Objekttyp.
Selbstverständlich! Wir empfehlen immer eine oder mehrere Besichtigungen vor dem Kauf. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, und wir zeigen Ihnen die Immobilie ausführlich. Bei Bedarf können auch Sachverständige zur Begutachtung hinzugezogen werden.
Wir arbeiten mit renommierten Finanzierungspartnern zusammen und können Sie bei der Suche nach der optimalen Finanzierung unterstützen. Wichtig ist, dass Sie Ihre Bonität prüfen lassen und verschiedene Angebote vergleichen. Gerne vermitteln wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzberatern in der Region.